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Soluções para pequenos espaços

Redação - Lugar Certo

Arquitetos e designers de ambientes dão dicas de decoração e paisagismo para imóveis apertados. Deixar o ambiente mais bonito e confortável é mais simples do que parece
Fotos: Gladyston Rodrigues/Ao Cubo Filmes
Para os banheiros, a recomendação de especialistas é a escolha de bancadas mais curtas e móveis estreitos

O segmento de apartamentos pequenos tem crescido no mercado imobiliário nacional, atraindo o interesse de construtoras. Para criar ambientes agradáveis, práticos, funcionais e aconchegantes, profissionais de diversas áreas desenvolvem projetos arrojados e modernos, que garantem estilo e deixam os apartamentos com personalidade. O custo para decorar um imóvel pequeno de 60 metros quadrados em Belo Horizonte pode variar muito, dependendo do profissional contratado e da complexidade do serviço, podendo custar de R$ 600 a R$ 6 mil.

Recém-casados ou com até dois filhos, solteiros que optam por morar sozinhos, pessoas liberais e economicamente independentes ou que simplesmente não passam muito tempo em casa. São vários os perfis de quem busca esse tipo de empreendimento, segundo a decoradora Maristela Broilo. "Apartamentos entre 40m² e 60m² estão sendo usados pela classe média e média baixa. Mas notamos também a redução de área em apartamentos do segmento médio e médio alto e até mesmo da mais alta", comenta.

A especulação imobiliária é apontada pela decoradora Maristela Broilo como uma das causas para a redução no tamanho dos apartamentos. "Em regiões mais valorizadas, o custo do metro quadrado do terreno é muito elevado e os empreendedores lucram mais quando multiplicam o número de unidades. Em regiões menos valorizadas, a justificativa é a redução do custo", diz.

O diretor da Torres Miranda Arquitetura, Maurício Miranda, diz que são muitas as maneiras de fazer com que pequenos espaços fiquem mais funcionais. Uma delas é transformá-los em locais com múltiplas funções. "Sala de TV, escritório, jantar e estar podem compartilhar o mesmo ambiente com mais qualidade espacial do que se tomássemos cada uma isoladamente", aponta.

Em imóveis realmente pequenos, voltados para jovens casais ou pessoas que vivem sozinhas, como lofts - criados a partir da compartimentação de um grande espaço coberto, sem divisórias - , uma das soluções apresentadas pelo arquiteto é a adição do quarto e da cozinha nessa área. "Aliás, o recurso da abertura de uma parede da cozinha para a sala é opção bem vista em quase todos os pequenos apartamentos em que a sala, em geral, tem largura reduzida."

No caso de apartamentos que têm varanda, por menor que sejam, uma dica para ampliar os horizontes da sala é aumentar a faixa de teto e piso perceptível no ambiente interno, o que é propiciado pela transparência dos vidros das portas. "Mesmo em apartamentos de baixo custo esse artifício pode trazer resultados, quando pensado na concepção do projeto da edificação", exemplifica Maurício.

Nos casos em que o espaço já está definido e não se pode reformar, construindo ou demolindo o local, sobram sempre as soluções de decoração. Boa iluminação valorizando os destaques e cores claras traz mais luz para o ambiente. "O espelho também é um aliado dos pequenos espaços, porém, deve ser utilizado com critério para conseguir um efeito elegante", acrescenta a decoradora Maristela Broilo.

PERFIL

Segundo o diretor da Torres Miranda Arquitetura, antes de iniciar qualquer tipo de projeto, primeiramente, deve-se considerar o perfil do cliente, avaliando suas necessidades e recursos financeiros. "O projeto deverá responder a esses dois condicionantes de forma equilibrada", explica o arquiteto.

Quanto ao enfoque a ser dado ao projeto, é recomendável considerar o padrão do edifício a que ele pertence, cuidando-se de adequar a proposta de intervenção arquitetônica ao contexto em que este está inserido. "Isso para evitar investimentos no imóvel além da sua capacidade de valorização. Observadas essas questões práticas, não há limites para a criatividade e inventividade do profissional", observa Maurício Miranda.