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Conferência discute crédito imobiliário

Vanessa Aquino - CorreioWeb

19/03/2010 - O Banco Central (BC) promove até esta sexta-feira (19/3), em Fortaleza (CE), a 2ª Conferência Internacional de Crédito Imobiliário. O evento apresenta resultados e discussões sobre os sistemas de financiamento imobiliário e sobre os programas do governo federal destinados a expandir o crédito habitacional, como o Minha Casa, Minha Vida, cuja segunda etapa deverá ser lançada no próximo dia 29, juntamente com a nova fase do Programa de Aceleração do Crescimento (PAC 2).

Em pronunciamento realizado nesta sexta-feira, o presidente do Banco Central, Henrique Meirelles, disse que o crescimento do crédito imobiliário no Brasil é fruto de fatores como a estabilidade econômica e do bom desempenho do sistema financeiro do país. “A estabilidade econômica do Brasil propicia condições para o crescimento do crédito de longo prazo e, certamente, do crédito imobiliário”, avaliou Henrique Meirelles.

Já a influência do sistema financeiro se dá, segundo Meirelles, ao crescimento contínuo que faz o Brasil ser apontado internacionalmente como modelo, o que gera confiança por parte dos investidores. O presidente do BC apontou também qual será a participação do órgão em relação ao futuro cenário do crédito imobiliário. “O BC está trabalhando nas questões providenciais. O crédito imobiliário tem alguns desafios e um deles é expandir além da fonte tradicional de financiamento institucional”, explica Meirelles ao destacar a importância da Conferência. “Com o mercado crescendo e a estabilidade se consolidando, eu acredito que a discussão sobre crédito imobiliário é importante”, pontua.

O presidente do BC destacou, ainda, que não só o volume de crédito imobiliário está em crescimento, mas também o prazo médio. Segundo dados da instituição, em julho de 2006, o prazo médio das concessões de crédito imobiliário para Pessoa Física era de 16 anos. Já em dezembro de 2009, o prazo era de 23 anos. A participação do volume de crédito do Sistema Financeiro de Habitação (SFH), que representa 92% do crédito imobiliário, partiu de 5,5% (dezembro de 2004) para 7% (dezembro de 2009).

Entidades
Dentre as entidades participantes da Conferência estão a Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) e a Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), cujos presidentes Paulo Safady Simão e Luiz Antônio Nogueira França – respectivamente – participarão do painel “Tendências e Desafios do Crédito Imobiliário no Brasil”, que terá como foco o crédito imobiliário no Brasil e a construção civil e o futuro do crédito imobiliário do Brasil.